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Sparkasse Odenwaldkreis

Herr Marcel Carnier

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Nr. anzeigen

+49 6062 50 302

Zentral in Michelstadt: -2-Familienhaus (Doppelhaus) mit Garten und Garage

499.000 €

Kaufpreis

245 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

64720 Michelstadt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

x-fache Miete

20,28

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage, nur wenige hundert Meter von der Innenstadt von Michelstadt. Die Anfahrt erfolgt über eine Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine City-Bus Haltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Michelstadt, die größte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1998

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
4 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.12.2021 bis 05.12.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

104,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine zentrale und dennoch ruhige Lage in Michelstadt? Dann könnte das schon bald Ihr neues Zuhause sein. Wenn Sie aber eine Immobilie als Anlage suchen, müssen Sie nur für eine Wohnung einen Mieter finden, die zweite ist bereits vermietet.

Es handelt sich hier um ein Zweifamilienhaus in Bauform eines...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechendem Zustand und ist modern ausgestattet. Altersbedingt stehen in der größeren Einheit (fest vermietet) jedoch ein paar Renovierungs-/ Modernisierungsthemen an.

- 2 Wohneinheiten mit separaten Zugängen und eigenem Garten
- eigene Heizung je Wohneinheit
-...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer...