ImmoMan
Frau Sylvia Pritsch
035 ···
Nr. anzeigenRuhige 2-Raum-Dachgeschoss-Wohnung in Dresden-Niedersedlitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. aus dem Kaufpreis
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Lage
Autobahnanschluss A 17 Richtung Prag, Auffahrt Dresden-Ost/Heidenau: ca. 3 km
Distanz Bahnhof Dresden-Niedersedlitz: 900 m
Hbf Dresden: 10 km
Flughafen Dresden-Klotzsche: ca. 20 km
Einkaufszentrum fussläufig: ca. 250 m
Bus: Linie 65 fußläufig
Stadtzentrum (Altmarkt): ca. 11 km
Der...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt 20 Wohnungen. Bj. 1935, Sanierung 1997. Die Gebäude Lugaer 40-42 mit 14 Wohneinheiten und die Veilchenstr. 1 mit 6 Wohneinheiten sind als Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 5 des Sächsischen Denkmalschutzes erfasst. Es liegt im idyllischen Stadtteil...
Weitere Informationen
Eckdaten in Kürze:
Kaufpreis: 75.000,-- €
Provision: 2.677,50 €
Jahreskaltmiete: 3.120,00 €
umlagefähige Kosten 2022: 1.251,30 €
nicht umlagefähige Kosten 2022: 381,36 €
Zuführung EHR: 346,27 €
Erhaltungsrücklage: 36.368,23 € per 31.12.2022
Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
ImmoMan
Krippener Str. 8, 01259 Dresden
Online-ID: 2cxg75e
Referenznummer: Lug40-D-W1 KAU
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