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KENSINGTON Düsseldorf-Mitte

Herr Patrick Klein

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017 ···

Nr. anzeigen

017646067415

Hochwertig sanierte Wohnung in charakteristischem Bauernhaus mit Privatgarten und Doppelgarage

439.000 €

Kaufpreis

109,50 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45239 Essen / Werden

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Preise & Kosten

Kaufpreis

439.000 €

1 Stellplatz

29.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Ruhrtalstraße in Essen-Werden bietet eine erstklassige Lage inmitten einer malerischen Umgebung und ist bekannt für ihre bezaubernde Atmosphäre. Die Straße erstreckt sich entlang des idyllischen Ruhrtals und bietet einen direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die unmittelbare...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Fenster und Dusche
Terrasse
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1914
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1914

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 24.01.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

161,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen, sanierten Altbauwohnung mitten im Grünen von Essen-Werden. Diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von insgesamt ca. 109,5 Quadratmetern und befindet sich in einem charmanten, liebevoll restaurierten Bauernhaus, das Geschichte und Moderne auf...

Ausstattung

- Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
- modernes Tageslicht-Duschbad
- große Schlaf- und Kinderzimmer
- hochwertiger Parkettboden
- einzigartiger Essbereich
- Privatgarten mit Teich und Gartenhütte mit ca. 330 Quadratmetern
- große Doppelgarage
- zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
- grüne...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung...