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FALC Immobilien

Frau Stephanie Erben

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02 ···

Nr. anzeigen

02 14 - 500 99 595

0171 - 303 5 583

Modernisiertes Familiendomizil in ruhiger Wohnlage

499.000 €

Kaufpreis

105 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

500 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen-Hitdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

499.000 €

Preis/m²

4.752,38 €

Provision für Käufer

3% inkl. MwSt

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in Leverkusen-Hitdorf.
Die umliegende Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern und einer angenehmen Atmosphäre.

Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1984

Bezug

nach Absprache

Terrasse, Balkon
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Flüssiggas

Gültigkeit

07.08.2023 bis 07.08.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Flüssiggas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese modernisierte Doppelhaushälfte in Leverkusen-Hitdorf wurde im Jahr 1984 erbaut. Die ca. 105 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der offen gestalteten Küche in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Im...

Ausstattung

- hochwertige Einbauküche
- 500 m² Grundstück
- große Terrasse (24 m²) mit neuwertiger Glasüberdachung von 2021
- 2021 zeitgemäße und moderne Sanierung von Bad und Gäste-WC
- 2020 Erneuerung der Fenster und Haustüre
- 2017 neue Gasbrennwertanlage
- 2017 Anstrich der Außenfassade
- 2016 Erneuerung des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der/die EigentümerIn gerne von uns wissen möchte/n, wem wir die Informationen über seine/ihre Immobilie überlassen...