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Herr Abdel Abou-Khalil
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Nr. anzeigen** Zweifamilienhaus mit viel Potential **
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Straße, nahe dem Dannys Wald. Lenting liegt an der Südgrenze des Naturparks Altmühltal und westlich der Autobahn A9 München - Nürnberg, 7 km nördlich von Ingolstadt. Es ist eine Gemeinde, die beides kombiniert: ländlichen Charakter mit ruhigen Wohngebieten und ausgeprägtem Vereinsleben...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 18.01.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
151,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 1980 erstellte Zweifamilienhaus ist durch seine vielseitige Verwendbarkeit sehr interessant. Bis vor kurzem wurde das Erdgeschoss mit ca. 164 qm, bestehend aus 9 Räumen, Empfang und 2 Toiletten, als Zahnarztpraxis genutzt. Bei einer Nutzung als Wohnraum kann in jedem der drei Behandlungsräume Bad oder Küche platziert...
Ausstattung
* Klimasplitgerät in mehreren Räumen im EG
* Zwei separate Eingänge
* Neue Eingangstüren aus 2014
* Großer Wohnraum im OG mit Essbereich und Echtholzparkett
* Einbauküche mit HWR
* Echtholzdecke in der Wohnung im OG
* Begehbarer Kleiderschrank und großes en suite Bad, vom Schlafzimmer aus
...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cwmz58
Referenznummer: 2023VK214
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