Clavis Bavaria Immobilien GmbH

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Wohnen am Lennépark - modern sanierte 3 Zi. Altbauwg. im 2. OG m. Balkon, ca. 85 m², ab sofort frei

800 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
15230 Frankfurt (Oder) 
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaltmiete 800 € Nebenkosten 90 € Heizkosten 90 € Warmmiete 980 €

Kaution

2.400,00 3 Monatskaltmieten

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Lage

Das Gebäude, das zeitweise mit dem Nachbarhaus als "Haus der deutsch- sowjetischen Freundschaft" genutzt wurde sowie zeitweise eine Filiale der deutschen Reichsbank beherbergte, liegt idyllisch und ruhig, aber dennoch im Stadtzentrum. Die nächste Tram- Bus- Station liegt ca 240m entfernt. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1839
  • Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.08.2019 bis 06.08.2029

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

85,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Moderne, neu sanierte Wohnungen im Stadtzentrum in einem Einzeldenkmal am Lennépark zur Vermietung

Objekt
Das historische Gebäude aus dem Klassizismus wurde 1839 gebaut, heute ist es ein Einzeldenkmal.
Nach aufwändiger und kompletter Sanierung des denkmalgeschützten Gebäudes stehen in diesem...

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Ausstattung

Die Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet: KFW-100-Standard, Fußbodenheizung.
Die Wohneinheiten sind ohne Einbauküchen versehen. Die Ausstattung erfolgt durch den Mieter.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Preisinformation


Wohnung Nr. 10 2. OG
Kaltmiete: 800,00 EUR
Stellplatzmiete: 35,00 EUR (optional)
Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 EUR
Heizkosten Fernwärme: ca. 90,00 EUR
Kaution: 3 Monatskaltmieten, Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Heizkosten sind in den Nebenkosten bereits geschätzt enthalten. Die tatsächlich angefallenen Heizkosten werden zwischen dem Fernwärmeanbieter und dem Mieter direkt abgerechnet (Versorgungsvertrag, Vorauszahlungen und jährliche Verbrauchsablesung).
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich (Einzeldenkmal)...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Clavis Bavaria Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,40  Sterne
(bei 9 Bewertungen)

Luitpoldingerring 7, 94474 Vilshofen

Geschäftszeiten

085 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cwl45s

Referenznummer: C019-710

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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