Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Herr Niklas Niemeyer
049 ···
Nr. anzeigenWangerooge: Gute Rendite in bester Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.
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Lage
Die autofreie ostfriesische Insel Wangerooge liegt wenige Kilometer vor der Küste Niedersachsens inmitten des Unesco Weltnaturerbes Niedersächsisches Wattenmeer. Wangerooge ist mit ca. 5 km² die kleinste der ostfriesischen Inseln. Die Insel ist über eine tägliche Fährverbindung ab Hafen Harlesiel mit dem Festland verbunden...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1911
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1911
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.09.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
222,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Historisches Wohn- & Geschäftshaus in bester Insellage - Haus Fresena auf Wangerooge
Das Erdgeschoss wird von Gewerbetreibenden (Drogerie Rossmann, Café, Kiosk, Friseur) genutzt.
Im I. bis III. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich dreizehn Wohnungen (zzgl. Personalzimmer). Zwölf Wohnungen sind seitens...
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 856,00 m², Gesamtfläche: 1.879,00 m², vermietbare Fläche: 1.784,00 m², Ladenfläche: 629,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, Bundesland: Niedersachsen
Anbieter der Immobilie
Südliche Nordsee Immobilien GmbH
Friedrichstraße 17, 26548 Norderney
Online-ID: 2cvyw5k
Referenznummer: G-0265TO
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