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Immobilien-Agentur Franken

Herr Robert Saemann-Ischenko

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-516 36 41

Hier will ich wohnen!

395.000 €

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

853 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91327 Gößweinstein / Kohlstein

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Preise & Kosten

Kaufpreis

395.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inklusive Mehrwertsteuer

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Markt Gößweinstein liegt im Landkreis Forchheim im Herzen der Fränkischen Schweiz und hat gut 4000 Einwohner.

Wandern, klettern, fliegenfischen, radfahren, gut essen und trinken - und nicht zuletzt ganz herrlich wohnen kann man in Gößweinstein.

Drei Kitas und zwei Grund- und Mittelschulen gibt es im Ort selbst...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

01.07.2024

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 26.03.2025

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

101,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante und erschwingliche Haus steht in einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Gößweinstein und bietet alles, was man braucht, um sagen zu können: Ich wohne auf dem Land und bin jeden Tag froh darüber ;-)

Kommen Sie rein: Durch einen Flur geht's in den Wohn/Eßbereich mit offener Küche - 55 satte Quadratmeter...

Preisinformation

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISION
Laut Bundesgerichtshof schließt ein Immobilien-Interessent bereits dann einen Maklervertrag, wenn er sich bloß über das Objekt informieren will, von der Provisionspflicht weiß und die Dienste des Maklers (Exposé usw.) in Anspruch nehmen will (BGH, 3. 5. 2012 - III 62/11). Kurzum: Sie schließen mit...