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Angermeyer Immobilien

Herr Ulf Angermeyer

Besonderes Einfamilienhaus

449.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1.374 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21149 Hamburg 
(Neugraben-Fischbek)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 449.000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer zu tragen.

Lage

Zentrale Lage, Eigentums-Grundstück, direkt am Wald, Villengebiet angrenzend, ca. 500m zur S-Bahn und dann ca. 20 Minuten bis zum Hamburger-Hauptbahnhof, Einkaufen/Ärzte usw., Bus ca. 150m,
Krankenhaus Maria Hilf ca. 2.500 m und Autobahn ca. 1.800 m (A7). Sehr pflegeleicht, dadurch, dass man nur die Vorgarten/Parkfläche...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze: Carport, Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Sauna

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Für Schnellentschlossene!!!! Haben wir gerade um 150.000 Euro reduziert!!!

- Baujahr: 1958-1982-2023, auch alle weißen Holz-Innentüren sind im ganzen Haus erneuert.
- Sockelgeschoss/Keller:
Flur/Garderobe: ca. 10,7 m², recht großzügig, auch hell gefliest und mit 1 Fenster.
Gäste-WC: ca. 2 m² mit Fenster...

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Ausstattung

-Koi-Teich: ca. 20 m², 15 größere Kois und ca. 50 ganz kleine Kois, können auf Wunsch -kostenlos- überlassen werden.
-Angrenzende Süd-West-Terrasse mit Douglasia-Holz-Belag und Pavillon ca. 10 m².
-Darunter befindet sich der ehemalige Erdöltank, größer als 5.000 Liter, der gereinigt ist und umgeschaltet auf...

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Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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- Ständig suchen wir für vorgemerkte Kunden: Häuser, Wohnungen und Grundstücke.
- Unser Firmenmotto lautet: Mit Herz und Verstand.
- Wir möchte Sie abholen und begleiten.
- Und wir freuen uns schon jetzt, auf Ihre...

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Anbieter der Immobilie

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Angermeyer Immobilien

Große Bahnstraße 24, 22525 Hamburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2cvm856

Referenznummer: 66 (1/62)

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