Steinhaus Immobilien GbR
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Nr. anzeigenIhr Stück Marienthal! Wohnhaus auf charmantem Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Dem Käufer entsteht eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. (19%) vom Kaufpreis der Immobilie. (Hinweis: Der Verkäufer zahlt an Steinhaus Immobilien GbR in selber Höhe.)
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Lage
Marienthal zählt als ehemaliger Villenvorort Wandsbeks zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Das liegt unter anderem daran, dass der grüne Stadtteil bis heute primär durch eine idyllische Einzelhausbebauung geprägt wird.
Dank der sehr zentralen Lage des Stadtteils ist die...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1956
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.08.2022 bis 29.08.2032
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
368,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Hier wird sich die ganze Familie wohlfühlen. Nicht nur das bestehende Wohnhaus, sondern auch die Möglichkeit, ein weiteres Haus auf dem Grundstück zu errichten, machen dieses Einfamilienhaus auf einem herrlichen Grundstück so vielseitig und abwechslungsreich.
Neben der Revitalisierung des bestehenden Wohnhauses haben...
Ausstattung
Angenehm privat zurückversetzt erreichen Sie das Anwesen über eine eigene, ca. 50 m lange Einfahrt. Das in zweiter Reihe gelegene Einfamilienhaus ist somit nahezu uneinsehbar von der Straße aus gelegen. Lediglich die Bewohner des Nachbarhauses, das einseitig angebaut ist, nutzen die Auffahrt.
Hier können Sie mehrere PKWs...
Weitere Informationen
Sonstiges
Insgesamt weist das Wohnhaus Modernisierungsbedarf auf. Dieser Umstand wurde bei der Findung des Kaufpreises berücksichtigt.
Es liegt keine offizielle Wohnflächenberechnung vor. Somit kann für die exakte Quadratmeterangabe keine Haftung übernommen werden.
Für dieses Grundstück hat der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cuzw5d
Referenznummer: SH-442
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