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Thun Immobilien

Herr Marcus Thun

Kapitalanlage mit vermieteter DG Wohnung in Obrighoven

85.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche ca.
2,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46485 Wesel 
(Obrighoven)
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Preise & Kosten

Kaufpreis 85.000 €

Provision für Käufer

1,785% inkl.19%MwSt
Die Gesamtcourtage beträgt 3,57% inkl .19%MwSt. und wird hälftig geteilt.

Lage

Diese gepflegte Immobilie befindet sich in Wesel Obrighoven in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Sie liegt in einer gepflegten Wohngegend mit vielen Grünflächen und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Autobahn A3 in Richtung Norden und das Ruhrgebiet.

Die Umgebung zeichnet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.06.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Böden: Fliesenboden
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

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Gültigkeit

28.09.2022 bis 28.09.2032

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung 3 Etage in bevorzugter Lage von Wesel Obrighoven

Sie suchen nach einer schicken Eigentumswohnung in einem überschaubaren Haus? Oder eine erste Kapitalanlage zum späteren Wohnen? Dann haben wir hier eine attraktive Option für Sie im Angebot. In Wesel Obrighoven steht ein gepflegtes...

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Ausstattung

Das Haus ist Vollunterkellert und in einem guten Zustand.
Die Haustüre zum Gemeinschaftsflur wurde bereits erneuert.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird zum 01.06.2024 frei.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 57.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.02, Distanz zum Bus: 2.62

Dokumente

file_pdfGrundriss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2cu5u54

Referenznummer: 876

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