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Frau Yvett Löser

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Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Lage mit 5 Wohneinheiten

540.000 €
Kaufpreis
407 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
179 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseFeuerbachstr. 55
07548 Gera 
(Untermhaus)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

540.000 €

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von insgesamt 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig (Anteil Käufer/Verkäufer: 50:50)

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1896

Frei ab

vermietet, frei

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Dach ausgebaut
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bidet
  • Weitere Räume: Dach ausgebaut
  • Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1925

Gültigkeit

08.11.2023 bis 08.11.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

121,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in der Hochschulstadt Gera im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Stadtteils Untermberg in der Nähe der Weißen Elster.

Die Geraer Innenstadt mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten sowie den Hauptbahnhof erreicht man in ca. 10...

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Ausstattung

Erdgeschoss:
-Tageslichtbad mit Dusche, Bidet - renovierungsbedürftig
-Laminatboden in alle Wohnräumen und Flur - nicht renovierungsbedürftig
-Fliesen in Küche und Bad
- Kellerabteil

Obergeschosse:
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Vinylboden in allen Wohnräumen
- Fliesen in Küche und Bad
- Balkon...

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Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.434,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.160,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis: Wir haben die von uns gemachten Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und nach Informationen des Eigentümers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Die hier gemachten Angaben zu den Objektdaten und Zahlen sind bei Bedarf...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 7 Bewertungen)

Kirchstr. 18, 04442 Zwenkau

Geschäftszeiten
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Frau Yvett Löser

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ctx55t

Referenznummer: 20 (1/20)

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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