Dipl.-Kfm. Kutzke Immobilien

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gutgeschnittene Büro oder Praxisfläche im Altstadtkern von Essen-Werden

1.295 €
Nettomiete zzgl. NK
168 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
6
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
45239 Essen 
(Werden)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Nettomiete

zzgl. Nebenkosten

1.295 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

2,38 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwST

Lage

Die angebotene Fläche liegt in der Fußgängerzone der wunderschönen Altstadt von Essen-Werden. Dieser Teil ist gekennzeichnet durch Einzelhandel (sowohl filialisiert als
auch individueller), Praxen und Büros sowie Cafes und Restaurants.
Alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus) sind fußläufig erreichbar.
die B224...

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Büro-/Praxisfläche

Baujahr

1979

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

1. Geschoss

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
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F
G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2005

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

19.04.2014 bis 18.04.2024

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

194,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die Fläche befindet sich im 1. Stockwerk eine gepflegten Wohn-und Geschäftshauses , bestehend aus Ladenlokalen, der Büro/Praxisfläche und einer Wohnung.
Die angebotene Fläche beträgt ca. 170 m² und besteht aus 6-7 Räumen, 2 WC-Bereiche (Damen/Herren getrennt), Küche und einem attraktiven...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Dipl.-Kfm. Kutzke Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Goldfinkstr. 45, 45134 Essen

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ctva5b

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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