VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Herr Florian Motschmann
+49 ···
Nr. anzeigenVollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4,99% Rendite
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Die Krämpfervorstadt wurde durch umfassende Sanierungs- und Projektmaßnahmen neu gestaltet und formiert, sodass dieser Stadtteil immer höhere Beliebtheit genießt.
Durch zahlreiche Schulen, Bildungstagesstätten und der Erfurter Fachhochschule, zieht dieser Stadtteil hauptsächlich junge Menschen an. Der Stadtteil ist...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.09.2021
Endenergieverbrauch (Wärme)
109,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Es freut uns, dass Sie sich für das gepflegte Anlageobjekt interessieren. Die gute Lage in der Nähe einer Fachhochschule ist definitiv ein Vorteil, da dies potenzielle Mieter anziehen kann, insbesondere Studenten oder Dozenten, die eine bequeme Wohnmöglichkeit suchen. Die Tatsache, dass pro Etage eine Wohnung mit Balkon...
Ausstattung
+ 5 Wohnungen ( mit Teilungserklärung )
+ Balkon
+ vollvermietet
+ gepflegter Zustand
+ ansprechende Aufteilung
+ 20,06 fache JNM
+ 4,99 % Rendite
+ ausgezeichnete Infrastruktur
+ direkt an der Fachhochschule Erfurt
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.376,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.376,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.9.2021.
Endenergieverbrauch beträgt 109.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Erfurt - Ethon Immobilien GmbH
Kettenstraße 7, 99084 Erfurt
Online-ID: 2cttg5d
Referenznummer: 23 124 021
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