S. K. I. Immobilien

Frau Susanne Kloka

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ANLAGE_OBJEKT! Geschäftshaus *Praxis*Büro*Ladenlokal 87m² im EG! & 1-2 Wohnungen je ca.80m²-Gartenhaus,2 Schuppen auf 380m² Grundstück!

319.000 €
Kaufpreis
235 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
379 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
27753 Delmenhorst 
(Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 319.000 €

Provision für Käufer

Die Maklercourtage von 4,76 % inkl.Mwst ist vom Käufer,
an die Fa. S.K.I. Immob. zu zahlen. Verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Lage

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Zwischen dem Oldenburger und dem Bremer Land inmitten von Geest- und Marschlandschaften gelegen, ist Delmenhorst mit seinen rund 82.000 Einwohnern ein modernes Mittelzentrum. Seinen Einwohnern und Gästen werden alle...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1900

Bezug

Dezember23

Frei ab

frei

Geschosse

2 Geschosse

  • Garten, Gartenanteil
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • nicht unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • rollstuhlgerecht, WG-geeignet
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Energieausweis 1 (Verbrauchsausweis)

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.10.2023 bis 04.10.1933

Endenergieverbrauch (Wärme)

160,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

29.09.2023 bis 29.09.1933

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

309,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie bestehend aus einem Ladengeschäft -ebenerdig m. Schaufenster -vorne ca. 87 qm, einer Wohnung im Hinterhaus ca. 79 qm ebenerdig mit Blick in den idyllischen Hof-Garten ! Sowie einer Wohnung im Obergeschoss ca. 80 qm, die zur Zeit als Nutzfläche / Lager für verwendet wird. Das Objekt besticht durch seine...

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Weitere Informationen

Gewerberäüme
Die Gewerbefläche ist bestens geeignet für:
* EBENERDIG * erweiterbar- Außenlager- Nebengebäude.....

-Praxis-jeder Art
-Tierarzt
-Kosmetikstudio
-Friseurladen
-Versicherungen
-Lebensmittel
-Kosmetik
-Textilbranche
- und vieles mehr....
Parkplätze sind genau vor dem Haus...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

S. K. I. Immobilien

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Letterhausstraße 35 A, 27755 Delmenhorst

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Frau Susanne Kloka

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ct3s5m

Referenznummer: 20239911

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