Hark Immobilien Koblenz GmbH
Frau Nadine Hess-Fischer
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Nr. anzeigenTop-Zustand! Gemütliches Familienhaus mit herrlich großem Garten und Ausbaureserven in ruhiger Lage
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
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Lage
Herrlich ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung
Das äußerst gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der beschaulichen Hunsrückgemeinde Badenhard, nur wenige Kilometer von Emmelshausen und St. Goar entfernt. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 61- die Autobahnauffahrt ist nur ca. 3 Kilometer...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1953
Bezug
mittelfristig nach Vereinabrung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1953
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
12.09.2016 bis 11.09.2026
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
318,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Einladend und gemütlich - ansprechend gestaltete Wohnräume für Paare und kleine Familien
Das Wohnhaus mit seiner herrlich großen umlaufenden Terrasse wurde ursprünglich ca. 1953 teilunterkellert errichtet und in den letzten Jahren regelmäßig stilvoll modernisiert. Heute stehen hier, auf einem terrassiert angelegten...
Ausstattung
Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2010 neu), ISO-Fenster in pflegeleichten weißen, Kunststoffrahmen (ca. 2006), Dach teilweise 2019 erneuert, Elternschlafzimmer und Ensuite-Bad 2020 neu errichtet, beide Bäder modern gefliest, EG-Bad (ca. 2005) mit Wanne, WC, Waschtisch, DG-Bad mit bodengleicher Dusche...
Preisinformation
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Wenn Ihnen Lage und Ausstattung zusagen, müssen Sie das Objekt unbedingt auch innen besichtigen. Innen wie neu, ein Haus zum Wohlfühlen, das Sie je nach Absprache, mittelfristig übernehmen können. Auf Grund der durchgeführten Modernisierungen und des...
Anbieter der Immobilie
Hark Immobilien Koblenz GmbH
Raiffeisenstr. 69, 56072 Koblenz
Online-ID: 2cszj5k
Referenznummer: 110580#fIhrT
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