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m² Immobilien GmbH

Frau Stephanie Schröder

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017 ···

Nr. anzeigen

0172-1458711

Gute Gelegenheit für Kapitalanleger - Solides Mehrfamilienhaus in Kurpark Nähe von Bad Laer

549.000 €

Kaufpreis

402 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

691 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49196 Bad Laer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

549.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Zentrale Wohnlage im Kurort Bad Laer, am Teutoburger Wald, inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse gelegen.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohnviertel mit viel Natur im direkten Umfeld. Sie erreichen in wenigen Gehminuten den Kurpark und das Zentrum von Bad Laer.

Bad Laer liegt im...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

105,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine gute Gelegenheit Kapitalanleger im schönen Kurort Bad Laer zu werden.

Nur rd. 100 Meter vom Kurpark entfernt befindet sich dieses im Jahre 1966 erbaute 6-Familienhaus. Es ist ein solider Klinkerbau mit 1 Garage und 7 weiteren PKW-Stellplätzen direkt vor der Tür.

Die 2 größeren Wohnungen des Hauses verfügen...

Ausstattung

+++ 691 m² Eigentumsgrundstück
+++ ca. 402 m² Wohnfläche
+++ 6-Familienhaus
+++ Baujahr 1966
+++ 2 Terrassen
+++ 2 Balkone
+++ Vollkeller
+++ separater Kellerraum pro Wohnung
+++ VIESSMANN Gas-Zentralheizung 2011
+++ 1 Garage
+++ 7 PKW-Stellplätze
+++ Ist-Miete 1.950 € p.m. / 23.400 €...

Preisinformation

7 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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