Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenSchönes, geniales Mehrfamilienhaus in Herrschried - mit viel Ruhe und einem unverbaubaren Ausblick!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Lage
Das Haus liegt in sehr ansprechender Lage von Herrischried.
Direkt angrenzend zum Garten befindet sich der Schlittenhang, auch alle weiteren Angebote des Freizeitzentrums Herrischried sind fußläufig innerhalb von weniger wie fünf Gehminuten zu erreichen. Für Kinder und Sportbegeisterte ein Traum! Eishalle, Schwimmbad, See...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1980
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
Pellets
Gültigkeit
seit 12.11.2023
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
105,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Pellets
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses markante MFH steht in einer sehr sonnigen Wohnlage von Herrischried, auf einem ca. 795 qm großen Grundstück.
Das Objekt wurde 1984 erbaut und im Jahr 2018 umfassend saniert und modernisiert. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand. Eine detaillierte Auflistung der Maßnahmen haben wir unter Sonstiges aufgeführt...
Ausstattung
Wohnungen:
+ eine ca. 109 qm große 4 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
und einem riesigem Balkon entlang der Süd- und Ostseite
+ eine ca. 88 qm große 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
und Balkon
+ eine ca. 69 qm große 1 1/2 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche,
Terrasse sowie...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 105,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1980
1 x Garage, 6 x Stellplatz außen
Modernisierungen
2023
+ Vorbereitungen für den Glasfaseranschluss
2020
+...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2csm25p
Referenznummer: 131.053
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