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RE/MAX Solutions

Frau Christine Vogel

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091 ···

Nr. anzeigen

09132/75083-0

0175/5664638

Für Kapitalanleger - vermietete 2-Zimmer-Neubauwohnung BARRIEREFREI (WE01)

304.200 €

Kaufpreis

60,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91472 Ipsheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

304.200 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die landschaftlich besonders reizvolle Lage, am Fuße der Burg Hoheneck, verschiedene Sehenswürdigkeiten sowie der edle Wein verleihen dem Markt Ipsheim einen unverwechselbaren Flair mit optimaler Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung. Der Markt befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Der Aischgrund...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

barrierefrei
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2023/24
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 02.05.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

77,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Ihr Mieter ist bereits eingezogen!

Am Ortsrand von Ipsheim entstand auf zwei Vollgeschossen ein Gebäudekomplex mit 16 barrierefreien Wohneinheiten mit Stellplätzen und Carports. Die Wohnungsgrößen gestalten sich von 60 m² bis 141 m² mit Terrasse oder Balkon.

Ob als junge Familie, als...

Ausstattung

Die Wohnungen sind sehr geschmackvoll und wertig ausgestattet sowie barrierefrei gebaut.

Die hier angebotene 60 m² große 2-Zimmer Wohnung ist bereits vermietet. Sie als Kapitalanleger
brauchen sich um nichts mehr zu kümmern. Weitere Informationen zum Mietvertrag und den Mieteinnahmen erhalten Sie nach ihrer Anfrage...

Preisinformation

zzgl. Carport 15.500 EUR oder
zzgl. Stellplatz 7.800 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.5.2032.
Endenergiebedarf beträgt 77.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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