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VIA-FINANZ GMBH

Herr Torsten Demmler

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037 ···

Nr. anzeigen

0371 45003522

Mehrfamilienhaus in Plauen

449.000 €

Kaufpreis

462,15 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

190 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hegelstraße 62

08527 Plauen

(Südvorstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

449.000 €

Provision für Käufer

8.815,50 € inkl. MwSt.

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Lage

Eingebettet in das Mittelvogtländische Kuppenland liegt die Große Kreisstadt Plauen im Südwesten des Freistaates Sachsen. Plauen ist die größte und bedeutendste Stadt in der Ferienregion Vogtland. Hier leben ca. 66.000 Einwohner. Bekannt wurde die Stadt durch die "Plauener Spitze". Die romantische Altstadt mit ihren kleinen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1908

Frei ab

vermietet

voll unterkellert
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Gültigkeit

bis 18.10.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

93,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1908 in massiver Bauweise auf einem 190 m² großem Grundstück errichtet. Im Jahr 1998 wurde das Objekt umfassend saniert. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten die sich vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss über 4 Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss befindet sich...

Ausstattung

- mtl. Kaltmiete IST: 1.952,49 €
- mtl. Kaltmiete SOLL: 2.134,74 €
- mtl. Warmmiete aktuell: 2.972,49 €

- Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen
- 6 Wohneinheiten
- 1 Terrasse und 3 Balkone
- Baujahr ca. 1908
- Kernsanierung 1998
- Bauweise massiv
- Bäder mit Fenster
- teilweise Gäste-WC...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.616,88 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.429,88 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Das Gebäude wird verkauft wie es steht und liegt, ohne Inventar...