Living Immo - Immobilien GmbH
Frau Alexandra Fuss
085 ···
Nr. anzeigen++ Großes Wohnhaus in Passau-Grubweg++
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Lage
Passau ist eine kreisfreie Universitätsstadt im Regierungsbezirk Niederbayern in Ostbayern. Sie liegt an der Grenze zu Österreich sowie am Zusammenfluss von Donau, Inn und Ilz und wird deshalb auch "Dreiflüssestadt" genannt. Mit rund 53.000 Einwohnern ist Passau nach Landshut die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1973
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
04.04.2016 bis 03.04.2026
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Dieses insgesamt ca. 313 Quadratmeter grosse Haus steht auf einem ca. 830 qm grossem Grundstück und verfügt über 3 Etagen mit derzeit 3 Wohnungen. Die Hanglage, die man in Grubweg sehr häufig findet, ermöglicht es, dass jede Etage entweder über eine Terrasse oder einen Balkon verfügt und sogar separate Eingänge möglich wären...
Ausstattung
3 Wohnungen mit insgesamt ca. 312,70 qm Wohnfläche
EG 82qm, OG 127,80 qm, DG 103,90 qm
Grundstücksfläche: 830 qm
Baujahr 1974
Ölzentralheizung von 1987 mit Heizkörpern, teilweise Wohnraumbelüftung, Niedertemperaturkessel
1982 Dachgeschossaufstockung
2019/20 Sanierung der...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Provisionshinweis
2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis(Käuferprovision)
Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cqhk5q
Referenznummer: HK23-AF11
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