Zartmann & Dietz Immobilien
Herr Rolf Zartmann
+49 ···
Nr. anzeigen+++ KAPITALANLAGE ODER EIGENNUTZUNG +++ Alt-Hürth
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Hürth (Alt-Hürth). Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen und besteht überwiegend aus Wohnhäusern. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie gibt es einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Einige...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1928
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1928
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
22.11.2023 bis 21.11.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
30,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück und liegt in der Nähe von Alt-Hürth. Das Haus wurde 1928 erbaut und im Jahr 2009 umfangreich saniert. Die Wohnungen sind vermietet.
Ausstattung
Das Objekt wurde im Jahr 2009 umfangreich saniert:
- Heizungsanlage Wärmepumpe
- neue Balkonanlage
- Wärmedämmung Fassade
- Isolierung Kellergeschoss
- Elektroinstallation
- Fenster
- Türen
- Böden
etc.
Preisinformation
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.300,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert...
Anbieter der Immobilie
Zartmann & Dietz Immobilien
Siebenmorgen 25, 51427 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2cqf35n
Referenznummer: 3129#9STPOp
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