Sparkasse Pforzheim Calw
Herr Janis Dill
072 ···
Nr. anzeigenAttraktive Kapitalanlage im Herzen der Stadt!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
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Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt zentrumsnah in unmittelbarer Nähe am Pforzheimer Messplatz. Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Spielplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
26.04.2023 bis 26.04.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Pforzheim-Südweststadt
Objekt
Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 verfügt über insgesamt zehn Wohneinheiten, welche aktuell allesamt vermietet sind. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich momentan auf ca. 54.840 EUR im Jahr, verteilt auf eine zu vermietbare...
Ausstattung
- zugeordneter Kellerraum für jede Wohnung
- 1 Wohnung mit Balkon
- neue Bäder (außer im 2. Obergeschoss)
- Fliesen-, Laminat- und Granitboden
- neue Eingangstüren für alle Wohnungen vor ca. 6 Jahren
- Elektroleitungen teilweise erneuert
- Kernsanierung der Wohnungen im 4. Stock vor ca. 5 Jahren
-...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.840,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 609,00 m², vermietbare Fläche: 609,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 13, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cq9z5v
Referenznummer: S/4475
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