Beate Protze Immoblien GmbH
Herr Thomas Birnstein
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Nr. anzeigen1.378 EUR/m²: Zwei benachbarte Wohn- und Geschäftshäuser in Bestlage von Freital!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Große Kreisstadt Freital liegt südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden zwischen Elbtal und Osterzgebirge. Das Wahrzeichen der Stadt ist der 352 Meter hohe bewaldete Windberg, der weithin sichtbar aus dem Tal der Weißeritz ragt.
Die erst 1921 gegründete Stadt entwickelte sich zu einem reizvollen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1899
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die zwei benachbarten Wohn- und Geschäftshäuser in Freitaler Bestlage kommen an den Markt, weil sich der Eigentümer seinen Traum von einem Projekt ganz anderer Art erfüllen möchte. Die Trennung fällt ihm schwer, andererseits eröffnet sie Ihnen eine Chance, denn sowas wie hier findet man nicht alle Tage.
Damit meinen...
Ausstattung
Wohn- und Gewerbeflächen Haus links (sieben Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten)
DG: 4-RWE 60 m²
3. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 70 m²
2. OG: 3-RWE 80 m² + 3-RWE 60 m²
1. OG: 3-RWE 80 m² + 2-RWE 58 m² (alle Wohnungen vermietet)
EG: 5-RGE 85 m² (leerstehend)
KG: 1-RGE 80 m² (vermietet)
Wohn- und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 94.032,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.232,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1899
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cq4b59
Referenznummer: BPI 542
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