BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Niederlassung Essen
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Nr. anzeigenNEUE MIETEINNAHME ab 07/24 möglich! Voll vermietete Kapitalanlage in Essen-Bredeney
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
zzgl. 2,98 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
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Lage
Bredeney zählt unbestritten zu den renommiertesten und schönsten Wohnlagen im südlichen Teil der Stadt Essen und gilt als erste Adresse für gehobenes Wohnen.
Die Wertbeständigkeit ist über einen langen Zeitraum konstant sehr hoch angesiedelt. Sie resultiert durch die architektonische Schönheit im exklusiven Stadtteil...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1912
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1912
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
151,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Essen-Bredeney. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 364 m² zuzüglich ca. 55 m² Nutzfläche eignet sich die Immobilie als Zins- und Renditeobjekt. 4 vermietete Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von ca. 683 m² erstrecken sich über fünf Etagen...
Ausstattung
HINWEIS: Aufgrund baurechtlicher Vorgaben wäre auch ein evtl. Neu- bzw. Anbau im "Garten- und Garagenbereich" des Grundstücks denkbar. Bzgl. einer Neu-/Anbauplanung obliegt es dem Kaufinteressenten, eine entsprechende Bauanfrage beim Bauamt zu stellen.
- gute Lage
- ca. 683 m² Grundstückfläche
- ca. 364 m²...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 46.104,78 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cpye5f
Referenznummer: 36475
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