ORTMANN IMMOBILIEN
Frau Dipl.- Ing. Sabine Ortmann
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Nr. anzeigen9 Eigentumswohnungen "im Paket" solide Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
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Lage
Das Objekt befindet sich in Krefeld Cracau an der Grenze zu Bockum.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die zentrale Lage - auch in Bezug auf Verkehrsanbindungen gesehen - wird sehr geschätzt.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1975
Frei ab
vermietet
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.12.2020 bis 15.12.2030
Endenergieverbrauch (Wärme)
70,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 9 Wohneinheiten eines im Jahr 1975 erstellten Mehrfamilienhauses.
Etage 1- 4 mit jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage
8 Wohneinheiten à 60 m² Wohnfläche - ideal geschnittene 3 Zimmer, Küche, Diele Bad Wohnungen mit Balkon zur Straßenseite.
Im Dachgeschoss 1 Wohneinheit mit 90 m² - 3 Zimmer...
Ausstattung
Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 570 m²
Vermietungsstand: 100 % - solide Mieterstruktur
IST netto Miete p. a. 52.204,- EUR
Gesamtpreis: 860.000,- EUR
Der Kaufpreis versteht sich für alle 9 Eigentumswohnungen zusammen & im Paket.
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 52.204,- EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die Käufercourtage von 3,57 % (inkl. MwSt.) bemisst sich - wie üblich - nach dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
Unsere Informationen sind vertraulich und nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer...
Anbieter der Immobilie
ORTMANN IMMOBILIEN
Bismarckstraße 49, 47799 Krefeld
Online-ID: 2cpnc5g
Referenznummer: A718
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