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M-YARD: LOFT-BÜROS MIT SUPER CO2-FOOTPRINT "DIREKT VOM BAUHERRN" VIELE FLÄCHEN MÖGLICH

19 €
Preis/m²
2.193 m²
Bürofläche ca.
ab 300 - 4.400 m²
Teilbare Fläche ca.
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseGmunder Str. 25
81379 München 
(Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
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Preise & Kosten

Preis/m² 19 € Nettomiete 19 € Nebenkosten 2 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten 82 Stellplätze, je 125 €

Kaution

3 Monatsmieten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Lage

* 1 min. zum Einstieg ins Münchner Radlnetz

* 100 m von U-Bahneingang "Aidenbachstraße" und "Obersendling" Linie U3 (HBF/ Marienplatz 9 min.)

* 200 m von Bahnhof "Siemenswerke" S-Bahn, BOB, Meridian
(Messe 30 min., Flughafen 50 min.)

* 3 min. von Autobahn A95 und Mittlerer Ring

Das...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

2023

Bezug

2023

Derzeitige Nutzung

frei

Geschoss

4. Geschoss

  • Pantry
  • Böden: Doppelboden, Linoleum, Teppichboden
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • antistatischer Teppichboden, Deckenbeleuchtung, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Sprinkleranlage, Teeküche
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, voll klimatisiert
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Neubau
  • 82 Stellplätze: Parkhaus
  • Lastenaufzug, Personenaufzug

Energie & Heizung

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

M-YARD ist ein neues Bürogebäude der Spitzenklasse im Süden Münchens mitten in einem der aufstrebenden Münchner Trendbezirke. Das Werksviertel war gestern, heute ist der Münchner Süden IN!

Das Gebäude wurde bis auf den Rohbau entkernt und neu als Superior-Bürogebäude mit hochwertigen Materialien und modernster Technik...

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Ausstattung

*GEBÄUDE*

Regelgeschoss Großzügige ca. 2.200 m² pro Etage / max. 200 Pers.

Gesamtfläche Ca. 17.000 m² BGF

Mietpreise ab Euro 19,00/m² je nach Stockwerk

Lichte Deckenhöhe Bis zu 3,3 Meter und 3,8 Meter

Fenster Bodentiefe Panoramafenster (ca. 10 m²)

Parkmöglichkeiten 132 PKW...

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Weitere Informationen

Sonstiges
GELEBTE
NACHHALTIGKEIT

Das nachhaltige architektonische Revitalisierungskonzept M-Yard, das Fiduciary Capital gemeinsam mit GSP Architekten aus München realisiert, wird zu einem der neuen “Landmarks“ in dem vormals stark industriell geprägten Obersendling werden. Das Superior Bürogebäude, mit seinen 8...

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Dokumente

file_pdfBroschüre M-Yard_23-11-2023_compressed.pdfangle_rightfile_pdfSZ_Beilage_M-Yard.pdfangle_right

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Südliche Münchner Str. 2, 82031 Grünwald

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