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IMMOperlen.com IVD Mitglied

Frau Nicole Lehmann

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Nr. anzeigen

+491725617111

Modernes Geschäftshaus in TOP-Lage mit 4 voll vermieteten Einheiten

498.000 €

Kaufpreis

237 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

34369 Hofgeismar

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Preise & Kosten

Kaufpreis

498.000 €

Provision für Käufer

5,95% des beurkundeten Kaufpreis

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Die Immobilie befindet sich im Stadtkern von Hofgeismar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs - unter anderem große Supermärkte, Ärzte, Reformhaus, Apotheken Schulen, Kindergärten - sind fußläufig zu erreichen.
Die Anbindungen nach Kassel ist hervorragend. Der Flughafen Kassel- Calden , Warburg und Umgebung...

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Das Haus

Baujahr

1974

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

16 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.01.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

176,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage direkt neben der Fußgängerzone von Hofgeismar bieten wir Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus:

2 Wohneinheiten
1 Physiotherapiepraxis
1 großer Hotelparkplatz mit 10 Stellplätzen
1 großer Fahrrad- und Motorradabstellraum
3 Garagen
3 zusätzliche PKW-Stellplätze

Jede...

Ausstattung

- 3 Gasthermen erneuert (2015)
- Wohnung 1.OG links komplett renoviert
- Parkflächen neu gepflastert , neues Tor, neue Beleuchtung
- Treppenhaus renoviert und neu gestrichen
- Gewerbeeinheit Renoviert
- Für Hotelbetrieb 10 Stellplätze und Fahrradraum
- 3 Garagen
- 3 PKW-Stellplätze

Preisinformation

13 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Nicole Lehmann Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Nicole Lehmann Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei...