Neubau | Überladerampen | ebenerdig | 10,5 m UKB | nutzerspezifische Ausstattung

auf Anfrage

Nettomiete

8.350 m²

Fläche ca.

ab 4.125 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Grundstücksfl.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51149 Köln

(Gremberghoven)

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Preise & Kosten

Nettomiete

auf Anfrage

Provision für Mieter

3 MM
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Lage

Die Immobilie wird in einem Gewerbegebiet errichtet. Nur wenige Fahrminuten entfernt, befindet sich das Autobahnkreuz "Kreuz Köln-Gremberg" (A4/A559). In dessen Verlauf ergibt sich der direkte Anschluss an die Bundesautobahnen der A1 und A3.

- Fahrzeit zur Autobahn A4: ca. 4 Min.
- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Köln: ca...

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Die Industriefläche

Bezug

Q2 2024

Böden: Estrich
Laderampe, LKW-Zufahrt, Raumaufteilung flexibel
Zustand: Erstbezug

Details

Objektbeschreibung

Die geplante Liegenschaft wird als eingeschossige Lager-/Produktionshalle mit ca. 8.350 m² errichtet. Zusätzlich steht eine Mezzanine mit ca. 490 m² zur Verfügung, welche als Büro-/Sozialfläche genutzt werden kann. Das Neubauprojekt befindet sich aktuell in der Bauphase und soll voraussichtlich im April 2024 fertig gestellt...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0...