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SGB-Immobilien GmbH

Herr Thomas Becker

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042 ···

Nr. anzeigen

0421/3302690

Bremen Findorff: MFH mit 6-7 Wohneinheiten und großer Lagerfläche mit einer Soll-Miete von 7,27%

1.100.000 €

Kaufpreis

731,61 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28215 Bremen

(Regensburger Straße)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

1.100.000 €

Preis/m²

1.731 €

Provision für Käufer

7,14 inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Top - Wohnlage in Bremen Findorff.
Wohnqualitativ einer der gefragtesten Stadtteile in Bremen

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1972

Bezug

sofort

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

09.05.2018 bis 08.05.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

153,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Top - Lage in Bremen Findorff.

Das Mehrfamilienhaus umfasst 6 Wohneinheiten, zzgl. einer weiteren Wohneinheit, welche ausgebaut werden muss, sowie ca. 200 m² Lagerfläche. Die Lagerfläche hat einen separaten Eingang mit einer separaten Hausnummer.

Die Dachbodenfläche umfasst ca. 150 m²...

Ausstattung

Objekt muss in einigen Teilen renoviert werden:

Neue Heizung ist in 2021 eingebaut worden.
Rohre teilweise noch Blei und Kupfer gemischt (Haus ist Baujahr 1972)

Dieses Objekt bietet sich hervorragend an um es zu renovieren. Im EG sind von der 4 Zimmer Wohnung aktuell 2 Zimmer vermietet. Diese Wohnung war...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.920,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.260,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...