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Timmermann Immobilien

Frau Meike Timmermann

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045 ···

Nr. anzeigen

0451/30505815

015112326425

Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

349.000 €

Kaufpreis

120 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

673 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23617 Stockelsdorf

(Pohnsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

349.000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

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Lage

Pohnsdorf ist ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Stockelsdorf im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus, umgeben von grünen Wiesen und unberührter Natur. Der Ort bietet seinen Bewohnern hervorragende Lebensbedingungen in einer absoluten Ruhe- und...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1920

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.11.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus wurde im Jahr 2006 saniert und umfasst im Erdgeschoss vier großzügige Zimmer, die ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme in den kalten Wintermonaten. Lichtdurchflutete Räume und dessen Aufteilung im Haus schaffen...

Ausstattung

- Teilkeller ca 9 m²
- Dachterrasse vorbereitet
- Einliegerwohnung
- überdachte Terrasse mit Fliesenboden im Erdgeschoss
- Kamin
- Einbauküche
- Kunststoffenster doppelverglast
- Gaszentralheizung
- Brunnen im Garten
- Gäste WC im EG vorbereitet zum Ausbau

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
- Glasfaseranschluss
- Teilkeller ca. 9 qm

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.29, Distanz zur Grundschule: 2.53, Distanz zur Realschule: 3.20...