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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Christine Kothe

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Nr. anzeigen

+49 391 2507102

Für Individualisten! Wohnen und/oder Gewerbe in Güsen

89.000 €

Kaufpreis

78,66 m²

Fläche ca.

Zimmer

384 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39317 Güsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

89.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Lage

Güsen liegt im Stromgebiet der Elbe sowie am Elbe-Havel-Kanal und ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey. Das zu bewertende Objekt befindet sich im Wohngebiet und unmittelbar nahe des NP-Marktes

Hier treffen Sie auf einen Naturlehrpfad im Wald, der an der Jagdhütte beginnt, auf ein Naherholungsgebiet mit Feuchtbiotop und auf...

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Das Objekt

Baujahr

1993

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

10.12.2023 bis 09.12.2033

Endenergiebedarf (Wärme)

174,10 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

5,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses bisher als Sparkassenfiliale genutztes Objekt mit Parkflächen in guter und bahnhofsnaher Lage von Güsen sucht neuen Eigentümer. Dieses interessante Objekt hält vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereit. Bisher wurde es gewerblich als Sparkassenfiliale mit Büroflächen genutzt. Eine ähnliche Verwendung bietet sich daher...

Ausstattung

Ausstattung des Objektes:
- Kaltdach als Lagerfläche
- Gas-Zentralheizung von der Firma Viessmann Bauj. ca. 2014
- Plattenheizkörper
- Warmwasseraufbereitung über elektr. Durchlauferhitzer
- Fußböden: EG: Beton, Estrich - teilweise Fliesen - bzw. Teppichboden
- kleine geflieste Küche und WC mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Wir behalten uns den Einsatz des...