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VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LCB Immobilien GmbH

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Leipzig

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Nr. anzeigen

+49 341 - 58 32 88 0

Smartes Investment mit Wohnküche, Balkon und solidem Mieter

170.000 €

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04319 Leipzig

(Engelsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

170.000 €

Hausgeld

297,69 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Finde den Wert deiner Immobilie Wohnungspreise in Leipzig (Engelsdorf)

Lage

Fern ab der Hektik und dennoch nah dran am Geschehen - Willkommen in Leipziger Stadtteil Engelsdorf.

Eine sehr gute Verkehrsanbindung ins Zentrum von Leipzig sowie eine optimale Einkaufssituation machen Engelsdorf zu einem beliebten Wohnstandort und damit verbundenen Investmentstandort.

Kindergärten, Schulen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Garten
Böden: Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumfänglich saniert. Das Objekt ist denkmalgeschützt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte.

Die...

Ausstattung

- Kapitalanlage

- Vermietet seit 2008

- Drei Zimmer

- Balkon in Ostausrichtung

- Geräumige Wohnküche

- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss

- Kellerabteil

- Dachboden kann als Trockenbereich genutzt werden

- Gepflegtes Objekt inklusive grünem...

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...