Heeks Immobilen
Herr Christian Heeks
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Nr. anzeigenHochparterre: 3,5-Zimmer-ETW mit Garage in Herten-Süd
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
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Lage
Das Stadtteilzentrum Süder-Markt mit Bank, Bäcker und Discounter ist nur wenige hundert Meter entfernt. Obst und Gemüse wird direkt vom Nachbarn angeboten.
Die ÖPNV-Anbindung ist mit der nächsten Bushaltestelle "fast vor der Haustür" gegeben. Mit dem PKW ist die Verkehrsanbindung nach Herne, Gelsenkirchen und...
Die Wohnung
Bezug
bereits frei
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Gültigkeit
bis 02.04.2029
Endenergieverbrauch
123,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit insgesamt 9 Wohneinheiten (verteilt auf zwei Hauseingänge) wurde 1979 auf einem Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut und ist voll unterkellert.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre und ist (wie das gesamte Haus) sehr gepflegt, die Raumaufteilung ist praktisch.
Die...
Ausstattung
Die Eigentümergemeinschaft hält das Haus immer in einem sehr guten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert, 2014 wurde eine Sicherheits-Hauseingangstür eingebaut und 2001 zur neuen Dacheindeckung eine Wärmedämmung ergänzt. Die Garagentore (sektional, mit elektr. Antrieb) wurden 2022 eingebaut.
Der...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohngeld-Abrechnung für 2022 beinhaltet auch die Investition in die neue Heizungsanlage. Um diesen Sonderposten bereinigt beinhaltet das Wohngeld in Höhe von mtl. EUR316,13 folgende Kosten: Heizung, Wasser und Abwasser, Müllentsorgung, Straßenreinigung, Winterdienst und Gartenpflege, Verwalter sowie die...
Anbieter der Immobilie
Heeks Immobilen
Ewaldstr. 53, 45699 Herten
Online-ID: 2cmsd5a
Referenznummer: 402
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