ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Frau Josefina Hoffmann

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Kapitalanlage oder Alterswohnsitz! Ruhige 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!!!

149.000 €
Kaufpreis
59,12 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseSeehausener Allee 32
04356 Leipzig / Seehausen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis 149.000 € Hausgeld 275,22 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Die Wohnanlage befindet sich mitten in Seehausen, einem kleinen Stadtteil von Leipzig. In unmittelbarer Nähe befindet sich z.B. mit dem Sachsenpark (Einkaufszentrum) sowie die neue Messe und dem Firmengelände von BMW große Arbeitgeber.

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

vermietet ab 10/2014

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Garten, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1994
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 13.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine moderne Wohnanlage im Grünen. Direkt unter der Wohnanlage befindet sich die Tiefgarage. Im Kellerbereich steht ein großzügiger Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und verfügt über einen Balkon. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt, die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Das Badezimmer verfügt zudem sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Alle Fenster sind mit sicheren Außenrollladen ausgestattet. Zur Wohnung...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.434,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hausgeldzahlungen im Detail:
92,17 € Heizkosten
96,89 € umlagefähige Hauskosten
45,84 € nicht umlagefähige Hauskosten
7,18 € Rücklage Tiefgarage
33,12 € Rücklage Gebäude
gesamt = 275,22 € monatlich

Mietpreis im Detail:
240,00 € Nebenkostenvorauszahlung inklusive...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

Geschäftszeiten
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Frau Josefina Hoffmann

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cmqr58

Referenznummer: 940-32-17

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