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NEUBAU - Exklusive 3-Zimmer Wohnung im Effizienzhaus 40+ in Innenstadtnähe

1.360 €
Kaltmiete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91074 Herzogenaurach 
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.360 € Nebenkosten 200 € Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete 1.560 € 2 Stellplätze, je 70 €

Kaution

4080

Lage

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

ab 06/2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • Einbauküche, Speisekammer
  • barrierefrei
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kartenzugangskontrolle

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix, Erdgas E

Gültigkeit

08.08.2020 bis 05.01.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Gas

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung in einer Neubau-Wohnanlage mit Fertigstellung 2024 hat eine Grundfläche von ca. 85qm und befindet sich 5min fußläufig zur Innenstadt Herzogenaurach. Diese Wohnung ist insgesamt 8x zu vermieten. Vier der Wohnungen befinden sich im EG mit Gartenanteil und weitere vier im 1.OG mit Balkon. Alle Wohnungen sind nach...

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Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2cmp85z

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