Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG
Herr/Frau Rübenack Team
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Nr. anzeigenGroßzügige Büro- oder Praxisfläche in der Nienburger Altstadt!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
zzgl. Nebenkosten
Kaution
3 Monatsbruttokaltmieten
Provision für Mieter
Vom Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe von zwei Monatsmieten zzgl. 19% MwSt. an uns zu zahlen. zzgl. MwSt.
Lage
Die Leinstraße befindet sich in der Altstadt und ist gut zu erreichen. In fußläufiger Nähe befinden sich zwei Parkhäuser (Tiefgarage am Rathaus und am Burgmannshof) sowie der öffentliche Parkplatz Neumarkt. Die Stadtbushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Durch die zentrale Lage mitten in Niedersachsen im...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1780
Bezug
01.06.2024
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.04.2024
Endenergieverbrauch (Wärme)
134,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Die gepflegte Praxis- oder Bürofläche liegt im Hochparterre eines repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über einen Eingang sowie einen Notausgang im rückwärtigen Bereich. Die Fläche ist aufgeteilt in einen Empfangsraum, 4 Räume, einen Wartebereich und einen Personalraum sowie Flur und WC.
Es besteht...
Preisinformation
Nettokaltmiete: 1.250,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Abrechnung erfolgt über Heizkostenverteiler. Die Kosten für Strom und Wasser werden über eigene Zähler abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt an die entsprechenden Versorger gezahlt.
Stichworte
Gesamtfläche: 155,00 m², modernisiert
Anbieter der Immobilie
Rübenack Immobilien GmbH & Co. KG
Kirchplatz 11, 31582 Nienburg/Weser
Online-ID: 2cmhj5d
Referenznummer: 631
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