Thomas Ellmer Immobilien

Herr Thomas Ellmer

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Nähe Süd-Klinikum Schön renovierte 3 Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

265.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90473 Nürnberg 
(Langwasser)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis 265.000 €

Provision für Käufer

Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.

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Lage

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort möglich

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Terrasse
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1974
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Nah-/Fernwärme

Gültigkeit

10.01.2019 bis 09.01.2029

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

115,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Die gepflegte Wohnanlage steht in ruhiger und grüner Lage auf einem über 6.000m² großem Grundstück im Nürnberger Stadtteil Langwasser Süd-Ost. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 7 Stockwerken und 13 Wohnungen (ausschließlich 3 Zimmerwohnungen). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermin sind nach vorliegen der Widerrufsbelehrung jederzeit möglich

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN

Anbieter der Immobilie

Partner

Thomas Ellmer Immobilien

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Allersberger Straße 139, 90461 Nürnberg

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Herr Thomas Ellmer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cmfz5z

Referenznummer: Gg_7

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 23.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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