Niesing Immobilien IVD

Herr Ulrich Niesing

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*** RESERVIERT *** Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil in Oberhausen-Mitte (ehem. Weinhandlung Frese)

298.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
931 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
46045 Oberhausen 
(Altstadt-Mitte)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 23.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das Objekt liegt in einer Anliegerstraße am Rande der Oberhausener Altstadt und Ende der Marktstraße.

Das Stadtzentrum von Oberhausen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier gehören Schmuckgeschäfte ebenso zum Angebot wie Modegeschäfte für Sie und Ihn, Cafés und Bistros, Banken und Dienstleister.

Das...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

frei

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

22.05.2023 bis 22.05.2033

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

134,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1904 errichtet und befindet sich in einem einfachen Pflegezustand.

Es beinhaltet 4 unvermietete Wohnungen (ca. 85/100/100/85 m² Wfl.) mit teilweise antiken Holzfußböden, großzügigen Räumen mit hohen Decken, Bädern/WC´S, Fernheizung mit separaten Wohnungszählern – teilweise...

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Weitere Informationen

UNSERE MEINUNG

Renovierungsbedürftiger Altbau mit ordentlichem Potenzial sowohl im Hinblick auf die Wohnungsvermietung als auch auf eine anderweitige Nutzung im gewerblichen Teil. Das Angebot erfolgt provisionsfrei !


HINWEIS

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen...

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Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

Niesing Immobilien IVD

Mülheimer Straße 90, 46045 Oberhausen

Geschäftszeiten
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Herr Ulrich Niesing

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cm9w57

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