LYOND Immobilien GmbH
Herr Marvin Kuppens
017 ···
Nr. anzeigenInvestieren mit Weitblick! Exklusives Mehrfamilienhaus in Duisburg-Rheinhausen zu verkaufen!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
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Lage
Die Immobilie befindet sich nahe dem Volkspark von Duisburg Rheinhausen und liegt somit in einer gefragten Wohnlage.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Geschäfte des alltäglich Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc.
Auch die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind fußläufig zu erreichen...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Massivbau-Mehrfamilienhäusern mit 12 und 18 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1965 auf einem großzügigen Sonnengrundstück im begehrten Duisburger Stadtteil Rheinhausen errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt beeindruckende 1.925 m², verteilt auf insgesamt 30...
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche: 1.925 m²
- Grundstücksgröße: 2.944 m²
- Bebauung von weiteren Objekte möglich
- 30 Parteienhaus
- 20 Garagen
- Baujahr 1965
- Nettomieteinnahmen: 156.600,- EUR p.a.
- Öl-Zentralheizung für beide Gebäude
- Brenner 2021 erneuert worden
- Dach mit Vollwärmeschutz im Jahre 1999...
Preisinformation
20 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 158.476,92 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
LYOND Immobilien GmbH
Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund
Online-ID: 2clsr5n
Referenznummer: LYD - 3022
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