Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter
Herr Christoph Seitz
091 ···
Nr. anzeigenRenditestarke Kapitalanlage!!!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
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Lage
Durch die zentrale Lage, im direkten Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg/Fürth, sowie durch die verkehrsgünstige Lage zu den Autobahnen ist die Stadt Lauf ein gefragter Standort. Über verschiedene Busverbindungen ist Lauf an das öffentliche Netz angebunden. Die S-Bahn Linie sowie die Regionalbahn verbinden Lauf mit...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1926
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1926
Wesentliche Energieträger
Gas, Holz
Gültigkeit
16.08.2023 bis 16.08.2033
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
128,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Holz
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Zwei Mehrfamilienhäuser in Lauf
Objekt
Das Ensemble besteht aus einem vorderen und einem hinteren Gebäude und bietet insgesamt eine Wohnfläche von ca. 322 m² Wohnfläche. Das vordere Gebäude umfasst drei separate Wohneinheiten, während das hintere Gebäude über zwei Wohneinheiten verfügt. Diese...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Kapitalanlage
- Vorderhaus ca. 198 m² Wohnfläche
- Hinterhaus ca. 124 m² Wohnfläche
- Baujahr ca. 1926
- insgesamt 5 Wohneinheiten, davon alle langfristig vermietet
- umfangreiche...
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 322,00 m², Gesamtfläche: 322,00 m², vermietbare Fläche: 322,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2clny5c
Referenznummer: 1/20/003-087/010874
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