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Erstbezug im Neubau! Attraktive Dachgeschosswohnung im Zentrum von Varel.

339.000 €
Kaufpreis
67,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

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Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
26316 Varel 
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Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 29.4.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis 339.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Lage

Das hier vorgestellte Objekt liegt im Zentrum der Stadt Varel in einer ruhigen Seitenstraße. Die gesamte Infrastruktur von Behörden über alle Einkaufsmöglichkeiten, die Fußgängerzone, bis zum Krankenhaus ist in der nahen Umgebung vorhanden und kann fußläufig erreicht werden.
Varel ist mit seinen ca. 25.000 Einwohnern die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Fenster: Kunststofffenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
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H
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

bis 05.04.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

10,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Neubau, Erstbezug und endgereinigt! Hervorragende Energiebilanz durch Nutzung von Erdwärme in Verbindung mit einer Wärmepumpe. Individuell regelbare Filterpumpe mit Wärmerückgewinnung. Unabhängig von fossilen Brennstoffen wie Gas und Öl.
Ein echtes Vorzeigeobjekt modernen Wohnungsbaus stellt diese Dachgeschosswohnung in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. und vor Ort zu prüfen.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: Neubaustandard

Anbieter der Immobilie

Partner

Böske Gaststättenbetriebe und Baubetreuungsgesellschaft mbH & Co.KG

Neumarktplatz 4 – 6, 26316 Varel

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2cl9u5a

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1 Zu den Portalen der AVIV Germany GmbH gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der AVIV Germany GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 29.4.2024. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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