Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Herr Manfred Necker
017 ···
Nr. anzeigenRenovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Abensberg - Pullach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,570 % inkl. ges. MwSt.
Die Käufer-Provision inkl. MwSt. ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
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Lage
Das Objekt liegt in ruhiger Dorfrandlage im Abensberger Ortsteil Pullach (ca. 4 Kilometer nördlich von Abensberg). Abensberg ist eine bevorzugte Wohnstadt im Herzen des Landkreis Kelheim. Sie haben besten Anschluss zur B 16 (Richtung Ingolstadt) sowie zur A 93 (Richtung München/Regensburg).
Abensberg - mit eigenem Bahnhof...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1914
Bezug
bezugsfrei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1914
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 29.09.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde ca. 1914 in Massivbauweise erstellt. Das noch zu vermessende Grundstück umfasst ca. 280 m². Die ca. 125 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad/WC (mit Dusche und Wanne) und Speis im Erdgeschoss. Zusätzlich ist ein Gewölbekeller im Erdgeschoss, der nicht in der...
Ausstattung
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Dorflage in Pullach
Baujahr: ca. 1914
- ca. 280 m² Grund (wird noch vermessen)
- ca. 125 m² Wohnfläche
EG: Wohnzimmer, Wohnküche, Bad/WC ( mit Wanne und Dusche), große Speis
1. OG: 4 Zimmer
- zusätzlicher Gewölbekeller im Erdgeschoss (nicht...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.50, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 4.50
Anbieter der Immobilie
Raiffeisenbank Kreis Kelheim eG
Kaiser-Heinrich II.-Str. 2, 93077 Bad Abbach
Online-ID: 2cl9a52
Referenznummer: 2023-44-1115
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