Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Thomas Resch Immobilienfachwirt (IHK)
085 ···
Nr. anzeigenSchön geschnitten und gut gelegen! Großzügige Studiowohnung im Erdgeschoß
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Käuferprovision. inkl. MwSt.
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Lage
Die Wohnung liegt in Passau Grubweg am Seidenhof, dort in ruhiger Wohnlage mit freiem Ausblick ins Grün. Die Makrolage Grubweg ist in Passau als angenehme Wohnlage bekannt und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
Vermietet!
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.11.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Schön geschnitten und gut gelegen!
Großzügige Studiowohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Wohnanlage mit Terrasse und direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten in Passau Grubweg
Die Mikrolage der Wohnung im Erdgeschoß (Untergeschoß / Hanglage) ist aufgrund der Aussicht ins satte Grün und der guten Belichtung als...
Ausstattung
- Große Sonnenterrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Neuwertige, moderne Einbauküche
- Pflegeleichter Vinylboden
- Lift im Haus
- Kellerabteil
- Erneuerung der Heizanlage 2003
Erfolgte Renovierungen in 2021:
- Neues Badezimmer inklusive Zähler
- Decke inkl. Deckenspots im...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Kapitalanleger: Die Wohnung ist für 590,- € netto zzgl. 160,- HZ/NK vermietet. Der PKW-Stellplatz ist aktuell für 45,- € an einem Bewohner im Haus vermietet.
Die derzeitige Hausgeldvorauszahlung beträgt laut Eigentümer 240,86 € (inkl. 147,00 € Heizkosten) + 81,14 € Rücklage = gesamt 322,00 € für die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2cl8t57
Referenznummer: 110940
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