Martina Wesseling Immobilien
Martina Wesseling
080 ···
Nr. anzeigenVilla in erstklassigem Zustand mit Einliegerwohnung
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt.
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Lage
Die beeindruckende Immobilie befindet sich in einem idyllischen Weiler in der Gemeinde Edling, unweit von Wasserburg am Inn, auch nördlichste Stadt Italiens genannt. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und landschaftlicher Schönheit mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. In die beliebte...
Das Haus
Baujahr
1989
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1989
Gültigkeit
15.12.2023 bis 01.12.2033
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
77,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Komfort und einer atemberaubenden Naturkulisse.
Die großzügige Wohnfläche von 380 m² teilt sich auf in eine Hauptwohnung von etwa 300 m² und eine Einliegerwohnung in Form eines Anbaus mit einer Größe von ca. 80 m². Der imposante...
Ausstattung
Ausstattung:
1.335 m² Grund
Alpenblick
ca. 380 m² Wohnfläche (inklusive Einliegerwohnung)
8 Zimmer
4 Bäder, Gäste-WC, Außen-WC
Heizung Öl, teilweise Fußbodenheizung
Grundofen
Baujahr 1989
2007 umfassende Sanierung und Erweiterung durch Anbau einer Einliegerwohnung, ausgebaut 2015
(Heizung und...
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 4, modernisiert: 2006
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Anbieter der Immobilie
Martina Wesseling Immobilien
Hauptstraße 35, 83539 Pfaffing
Online-ID: 2cl8n5v
Referenznummer: 2406
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