VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
Herr Kevin Hassel
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Nr. anzeigen*SCHÖNES ANLAGEOBJEKT IN GUTER LAGE VON RADEBURG*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Lage
Radeburg liegt nördlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Lage unserer Ortsteile inmitten einer attraktiven Landschaft mit Seen, Teichen und Wäldern, zahlreiche Rad- und Wanderwege, die Schmalspurbahn Radebeul - Radeburg, die Traditionen der Stadt ganz im Sinne ihres berühmten Sohnes Heinrich Zille oder auch der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2001
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.07.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
87,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
*Schönes Anlageobjekt in guter Lage von Radeburg*
Bei diesem Objekt, in sehr gutem Zustand, handelt es sich um 2 Wohnhäuser, bestehend aus einem Miethaus und einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, auf einem insgesamt 760m² großen Grundstück.
Das Miethaus ist ein ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahr 1870 und...
Ausstattung
*gute Wohn- und Geschäftslage*
*hochwertig saniert/ modernisiert*
*sehr gute Infrastruktur*
*geeignet als Kapitalanlage*
*Mietsteigerungspotenzial*
*Gasheizung im Miethaus und Ölheizung im Mehrfamilienhaus*
*Energiekennwert C bei dem Angebotenen...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.393,92 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.335,16 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 87.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Stichworte
Wohnfläche: 550,00 m²...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Radebeul - Kevin Hassel
Meißner Straße 82, 01445 Radebeul
Online-ID: 2cl7e5n
Referenznummer: 23229036
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