Just Immo4U GmbH

Frau Angela Metzing

Penthouse-Maisonette-Wohnung im Neubau Zweifamilienhaus

2.950 €
Kaltmiete zzgl. NK
151 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22043 Hamburg 
(Marienthal)
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Preise & Kosten

Kaltmiete 2.950 € Nebenkosten 250 € Heizkosten 151 € Warmmiete 3.491 € Preis/m² 20,50 € 1 Stellplatz 60 €

Kaution

8.850,00

Lage

Marienthal bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens. Mitten in Wandsbek, einem der urbansten Stadtteile Hamburgs eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu ausgedehnten...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Gültigkeit

19.12.2023 bis 18.12.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

25,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau in Marienthal. Das Haus ist nach neuesten Energievorschriften erstellt worden. Fertigstellung war im Oktober 2023. Es ist ein Haus mit insgesamt zwei Wohneinheiten. Die zu vermietende Fläche befindet sich im 1. und 2. OG. Es ist eine Wohnung -Penthouse -...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden nur nach telefonischer Vereinbarung statt. Bitte geben Sie hierzu Ihre Mobilnummer an. Nutzen Sie auch gern das Kontaktformular.

Miete
Es wird Indexmiete vereinbart ab dem 2. Jahr.

Mindestmietzeit
Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten...

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Anbieter der Immobilie

Just Immo4U GmbH

Neuer Wall 10, 20354 Hamburg

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Frau Angela Metzing

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ckt25z

Referenznummer: 2024-01

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