Thomas Schaller Immobilien
Herr Frank Himmelseher
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Nr. anzeigenHerrliche 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Top-Wohnlage - Nürnberg-Erlenstegen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Preise & Kosten
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Provision für Käufer
2,38% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
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Lage
Erlenstegen ist das wohl grünste Viertel Nürnbergs.
Durch die vielen Parks und die Nähe zum Erlenstegener Forst fühlt es sich fast nicht mehr nach Stadt an.
Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Supermärkte sind leicht zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.05.2028
Endenergieverbrauch
154,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt hier eine 3 Zimmern-Wohnung (103 m²) mit Dachterrasse im 2.Obergeschoss ohne Aufzug.
Die Öl-Zentralheizung wird in Kürze erneuert: Rücklagen hierzu sind ausreichend vorhanden (keine Sonderumlage).
Von der Diele aus erreichen sie alle Zimmer (Wohn/-Essbereich, Schkafzimmer, Kinderzimmer/Büro...
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:
Kaufobjekte: für den Käufer 2,38% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.
Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.
Alle Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Thomas Schaller Immobilien
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
Online-ID: 2ckqp5e
Referenznummer: 364879
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