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Magellan Real Estate GmbH

Herr Christian Wirtz

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Nr. anzeigen

+49 174 26 26 26 1

Exklusive modernisierte Wohn- & Gewerbeliegenschaft in Ganderkesee Faktor 11,56 - Vollvermietet

895.000 €

Kaufpreis

750 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2.433 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27777 Ganderkesee

(Bürstel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

895.000 €

x-fache Miete

11,56

Provision für Käufer

provisionsfrei

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Ganderkesee liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen und ist von einer malerischen Landschaft mit Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeit aus.

Geografie und Natur:
Die Gemeinde Ganderkesee befindet sich im Naturpark...

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Das Haus

Baujahr

1986

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
11 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 02.03.2027

Endenergiebedarf (Wärme)

89,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Erdwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In begehrter Randlage von Ganderkesee, unweit der Westtangente, liegt dieses Anwesen mit einem exklusiv ausgestatteten Wohnhaus, das in zwei Wohneinheiten aufgeteilt ist. Die Immobilie bietet eine ideale Möglichkeit, Arbeit und Wohnen harmonisch auf einem Grundstück zu vereinen.

Die Wohn- und Gewerbeanlage mit einem...

Ausstattung

Wir möchten Sie zu dieser Immobilie noch auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

- Umfassende Modernisierung 2018 - 2021
- Alarmanlage
- Desinger Boden
- Fußbodenheizung
- Designer Küchen
- Doppelgarage
- Swimming Poll

Bei Rückfragen zu dem Immobilienangebot stehen wir Ihnen gerne zur...

Preisinformation

4 Stellplätze
5 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 77.412,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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