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Herr Harald Thömmes

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Gepflegtes Zweifamilienhaus zu verkaufen

309.000 €
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
1.008 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
54298 Welschbillig 
(Ittel)
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Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der AVIV Germany GmbH und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 1.5.2024 ergab.1

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

309.000 €

Provision für Käufer

Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir eine Courtage in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.
Wir treten als provisionsberechtigte Makler für Käufer und Verkäufer auf.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie
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Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Ittel und gehört zur Gemeinde Welschbillig.
Der kleine gemütliche Ort hat ca. 300 Einwohner und in wenigen Autominuten erreicht man Welschbillig. Hier findet man Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule sowie die Kindertagesstätte St. Petrus. Eine Bushaltestelle befindet sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

1 Geschoss

Baujahr

1983

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1983

Wesentliche Energieträger

Heizöl

Gültigkeit

12.10.2023 bis 12.10.2033

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

437,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Teilungserklärung liegt vor).
Beide Wohneinheiten sind aktuell vermietet mit einer mtl. IST-Kaltmiete in Höhe von 1.230,00 €, dies entspricht einem Mietzins von 6,34 €/m²...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte die Anfragen direkt über Immowelt versenden, wir werden uns im Anschluss mit Ihnen in Verbindung setzen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS

Die von der Firma HT IMMOBILIEN gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweisangle_rightfile_pdfGrundriss- und Schnittzeichnungenangle_right

Anbieter der Immobilie

PartnerDiamond Partner

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Schulstraße 2, 54293 Trier

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ckkg54

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